物件募集・店舗募集・用地募集
相続対策・空室対策なら
トランクルーム スペラボ

はい、条件が合えばご相談可能です。空き店舗、空きテナント、空きフロアを現地確認し、屋内型トランクルームとして一括借上げできるか確認します。

屋外型は60坪〜300坪程度を目安に、変形地や住居に向かない土地も検討対象です。用途地域、接道、周辺環境などを確認したうえでご提案します。

はい、スペラボでは長期契約を前提に一括借上げを行うため、テナント空室対策や店舗空室対策として安定した賃料収入を目指せます。

内見、現地調査からご契約まで最短1週間の実績が多数ございます。

室内をパーテーションで間仕切りをして、利用者の荷物をお預かりするサービスです。収納物は、普段使いしない品、記念品、季節物衣類、書類関係など軽量の荷物となります。危険物、可燃物、生もの、液体などは、一切収納禁止となります（契約書にも記載）。

近隣住民の方、法人様が第二の押入、納戸、荷物置き場としてご利用頂きます。物件ご契約者様のみのご利用となりますので、飲食店やコインランドリー等のように不特定多数の方の出入りはございません。（ご利用頻度は3日に1名程度、夜間利用はほぼ無し） 他業種よりも圧倒的に出入りが少ないのが特徴です。

水道、ガスの使用はございませんので補修対象の部位が少なく、築年数が経過した物件でも修繕費が少ないのが特徴です。 退去時は、原状回復（事務所仕様等）にして退去致しますので、後の客付けもスムーズに行えると貸主様よりご好評頂いております。

最短でも10年以上の運営を予定しておりますので、長期安定性があり、空室リスクに悩まされる事もございません。

毎月数回清掃業者及び社員が巡回を行なっております。 室内には防犯カメラを設置、スマートロックにより入退室記録をしております。