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レンタル収納スペース利用約款

第1条

この約款はレンタル収納スペース(以下「収納スペース」という)の利用について、当社とスペラボ利用者(以下「契約者」という) との申込み及びこれらに関する契約(以下「契約」という)に適用されます。

2.この約款に定めのない事項については、法令又は一般の慣習によります。

3.当社は、前2項の規定にかかわらず、本約款の趣旨及び法令に反しない範囲で特約の申込みに応じることがあります。

第2条

当社は、当社の施設または当社が管理する施設において、間切りまたは壁面等で仕切られた一定の区画スペース(収納スペース)を利用者に賃貸し、当社は収納物品についての保管責任を負うものではありません。

第3条

案内、受付、契約等の営業日時は、当社の規定によります。

収納スペースの営業日時は年中無休の24時間営業とします。ただし、設備機械等 の点検整備、その他止むを得ない事由により、一部変更することがあります。 この場合は、収納スペース内に掲示します。

第4条

契約した収納スペースへの物品の出し入れ及びこれに要する作業は契約者が行い、 別に定める運用、使用方法に従って責任をもって利用するものとし、万一、契約者自身または契約者が選任した作業補助者に関して問題が発生しても、そのために生じた損害 については、当社は責任を負いません。

第5条

当社は、契約者が当社に通知、指示その他意思表示を行う場合は、書面により行うことを要求することができます。

第6条

当社が利用申込書に記載された契約者の住所もしくはEメールアドレスにあてて通知又は催告を行った場合は、当該通知又は催告は通常到達すべき時に到達したものとみなします。

第7条

契約者は、収納スペースの利用申込みに際し、次の事項を記載した「スペラボ収納スペース契約書」を記入し当社に提出してください。

(1)契約者の氏名又は名称、住所、電話番号、Eメールアドレス

(2)契約者以外の緊急連絡先、電話番号 (利用申込み及び引受の拒絶)

第8条

当社は次の事由がある場合は、収納スペースの申込み及びその保管を、一切お断りします。

(1)収納スペースの利用の申込みが、この約款によらないとき

(2)収納物品が下記に該当するとき

・可燃物、発火性、有毒性、引火性がある危険品

・現金、有価証券、通帳、証書、印鑑、カードなどの貴重品

・生き物、植物、人(遺骨・遺灰等を含む)

・生もの(食品を含む変質しやすいもの)

・液体

・異臭を発するもの、発しやすいもの

・カビが発生したもの、発生する恐れがあるもの

・保管品や施設に迷惑を与えると考えられるその他のもの

(3)法令の規定又は公の秩序若しくは善良の風俗に反する

(4)その他止むを得ない事由があるとき

第9条

契約者は、自己または自己の役員について以下の事項を表明し、本契約期間中保証しなければなりません。

(1)暴力団、暴力団関係者・暴力団員でなくなった日から5年を経過しない者、総会屋等社会運動標榜ゴロ、特殊知能暴力団、その他これに準ずるものでないこと

(2)暴力団的要求行為、不当要求行為、脅迫的言動、暴力行為、風説流布偽計による信用毀損行為、業務妨害行為、その他これに準ずる行為を行わないこと(第三者を利用して行う場合を含む)

2.当社は、契約者が第1項の規定に違反した場合、催告その他何らの手続きを要することなく、直ちに本契約及び個別契約の全部または一部を解除してこれによる損害を契約者に請求することができます。

第10条

1.当社が利用を承諾するときは、契約者の身元確認のため自動車運転免許証または健康保険被保険者証の提示を求め確認の上、契約者との間に「スペラボ収納スペース契約書」及び「賃貸借保証委託契約書兼賃貸借保証契約書」をとりかわします。

2.契約者は,当社のプライバシーポリシーに同意するとともに,収納スペラボの存する物件の賃貸人に対して,当社が契約者に関する情報(氏名・連絡先・契約内容)を提供することに同意します。

第11条

契約者は、次に掲げる事由が発生した場合は、直ちに当社に対してその旨を通知しなければなりません。

  1. 当社敷地内において建物、施設、設備、用具、機械及び車両又は人身等に損害を加えた場合

(2)第7条に掲げる事項に変更があった場合

(3)スマートロック錠を破損した場合

第12条

当社の定める利用料金は、「収納スペース利用契約書」もしくは当サイト「ご契約情報」記載の賃料及び管理費の合計額とします。

第13条

収納スペースの利用料金は、予め別に定めた場合を除き、次項の単位月毎(日割り計算は行いません。)に前納してください。その他の費用についても所定の支払い方法によりすみやかにお支払いください。

2.利用料金計算の単位期間は 1ヶ月(1日~末日)として計算します。

第14条

契約者は、当社が定めた日までに前条の利用料金を支払わない場合は、その日の翌日から支払いに至るまで、年利14.6%の割合による遅延損害金を支払うものとします。振り込み手数料は契約者負担とします。

第15条

利用料金並びにその他の料金は、経済情勢の変動、公租公課その他の負担増加により変更することもあります。

第16条

当社は、業務上受け取った金銭に対しては、利息をつけません。

第17条

契約者が途中解約する場合には、解約の日の満1ヶ月前に解約通知書によって届け出るものとします。但し、この予告に代えて利用料金の2ヶ月分以上相当額を支払って、即時解約することが出来ます。

2.利用期間は「収納スペース」記載の契約期間とします。但し、期間満了1ヶ月前までに契約者から何等変更の申し出がない場合は、更に1ヶ月更新されるものとし、以後同様とします。

第18条

当社は、契約者に次の事項に該当する行為があった場合は、無催告で契約の解除ができます。

(1)第8条(2)及び(3)に該当することが明らかになったとき、あるいはそのおそれがあると当社が判断した場合

(2)収納スペースを転貸したり、本約款に基づく権利又は義務の全部もしくはその一部を、第三者に譲渡もしくは移転し又は第三者のための担保に供する等一切の処分をした場合契約上の権利義務を他に譲渡する等第24条に違反する場合

(3)契約者が利用料金を支払わないとき。或いは、契約者が行方不明等で当社がその事実を知った日の翌日から起算して15日迄に利用料金の払込のない場合

(4)別に定める使用規則等に違反し、収納スペース内の運営及び管理面に著しく支障を生じるか、又、そのおそれがある場合

(5)収納スペースの内部又は外部を改造した場合

(6)契約者が、この約款に一つでも違反したとき

(7)第9条に該当することが明らかになったとき、あるいはそのおそれがあると当社が判断した場合

2.当社は、営業を廃止し又は休止しようとする場合は、契約を解除することができます。この場合にあたっては解除日の6ヶ月前にその旨を予告するものとします。

3.当社は、第1項の規定により契約を解除した場合は、これによる損害については賠償の責任は負いません。

4.当社は、第2項の規定により契約を解除した場合であっても、その営業の廃止又は休止が合理的な事由によるものであるときは、これによる損害については賠償の責任を負いません。

5.第1項及び第2項の規定により契約を解除される場合は、当社に対し名目の如何を問わず、立退き料等その他一切の金銭の請求をすることはできません。

第19条

契約の解除、解約その他本契約が終了したときは、契約終了日までに利用料金の残金の清算を行い、すみやかに収納スペースを明け渡してください。

(1)万一、明渡しが遅れたときは、原因如何にかかわらず、契約終了日の翌日から明渡しの日まで、当社所定の料金をいただきます。

(2)当社が明渡請求の通知をした日から起算して15日以上遅滞したときは、当社において任意の方法で開扉のうえ収納物品を処分いたします。この場合には、契約者に処分に要した費用を請求します。

第20条

法令の定めるところにより、又は当社において緊急止むを得ないと認めた場合は、契約者に通知することなく、収納物品の閲覧、開扉又は立入検査をすることがあります。

第21条

当社は、利用料金の支払いが指定日期日までにない場合は、当該収納スペースの開扉及び収納物品の返還請求に応じません。

2.契約者は、前項の規定による留置の期間は、利用料金と同額の金銭を支払うものとします。

3.当社は、1項の規定により開扉の請求に応じない場合は、これによる損害等については損害賠償の責任は負いません。

第22条

契約者は、収納物品の性質又は欠陥により当社又は他の契約者に与えた損害、或いは収納スペース及び機器類、その他施設内の設置物等に与えた破損、紛失等の損害については、賠償の責任を負わなければなりません。

第23条

当社は、次の事由により生じた損害については、賠償の責任を負いません。

(1)収納物品の性質、欠陥若しくは自然の消耗又は荷造りの不完全

(2)虫害、鼠害

(3)戦争、事変、暴動、強盗又は労働争議

(4)地震、津波、高潮、洪水、暴風雨、雨漏り又は気候の変遷

(5)徴発又は防疫

(6)契約書等の紛失の当社への未通知

(7)前各号に掲げるものの他、抗拒若しくは回避することのできない災厄、 事故、命令、処置又は保全行為

2.当社は、当敷地内で発生した盗難、傷害その他事故について、当社に重大な過失がある場合を除き、一切の賠償責任を負いません。

3.当社が契約者に賠償責任を負う場合は、当社又は当社の使用人による故意又は重大な過失によって生じた場合に限ります。

4.契約者は、第3項の損害賠償を当社に対して請求しようとする場合は、その損害が当社又は当社の使用人の故意又は重大な過失によって生じたものであることを証明しなければなりません。

5.当社は、契約者のために収納スペースを提供するものであり、収納物品の保管及び管理の責任を負うものではありません。

第24条

本約款に関して紛争が生じた場合は,東京地方裁判所を第一審の専属的管轄裁判所とします。

以 上

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